媒体报道

好消息!深圳这里正打造一座“新城”,未来将建这样,还有惊喜值得期待

2023-10-04 17:52:39 147小编 127

日前,《深圳市龙岗区

国民经济和社会发展第十四个五年规划

和二〇三五年远景目标纲要》

(下称《纲要》)

正式发布

作为深圳“东进”战略的排头兵

 龙岗区当仁不让地

承担了建设深圳城市东部中心的战略任务

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《纲要》中提到——

龙岗区将坚持“产业立区、创新强区”,加快建设创新龙岗、东部中心、产业高地。

作为“十四五”规划的启幕之年

随着深圳及各区相关规划相继落地

龙岗围绕新发展章程

提出实施“一芯两核多支点”的发展战略

其中,龙岗中心城及大运深港国际科教城

联袂打造为“一芯”

即“湾东智芯”

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按照规划,未来,“一芯”将成为大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台、国际化创新高地和策源地,以及文体辉映、往来便捷、产城融合的高水平深圳东部中心、国际化现代化“城市新客厅”。

图片关键词图片来源:深龙高层次人才服务中心

2002年,深圳发布了新的城市空间发展战略——“一市多城,众星拱月”。其中,龙岗中心城,被规划为深圳8个卫星新城之一,随着这项战略的制定并实施,标志着深圳龙岗开始走向城市化高质量发展的进程。

2010年,随着《深圳市城市总体规划(2010-2020)》出炉,确定了龙岗中心城为5个城市副中心之一,承担所在城市分区的综合服务职能带动东部区域整体发展。

从卫星城到副中心

龙岗迎来了一次“质”的飞跃

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龙岗升级为城市副中心

随着利好规划的不断落地,让龙岗逐步摆脱“中心-附属”的隶属关系,升级为城市副中心后,龙岗中心城的城市功能同样迎来了质变,龙岗区的发展进入到新的加速阶段——

随着连接市中心区的地铁三号线正式通车,大运中心、国际大学城、软件小镇、三馆一城等项目全速开建。

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图片来源:龙岗发布

2

龙岗区催生出CLD(中央生活区)的新属性

短短二十年不到,龙岗中心城抓住了1993年南巡,2002年提名8大卫星城,2010年位列5大城市副中心,2016年晋升深圳3大城市中心、“东进”战略等多个重大机遇,完成了跨越式发展。

现在的龙岗中心城宜居宜业,规划、空间布局日趋合理,在顺应“十四五”新发展趋势下,结合龙岗中心城CBD所释放的巨大商业活力,加持周边旧改加速、居住环境改善、医疗教育资源优质等特点,催生出CLD(中央生活区)的新属性。

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图片来源:龙岗发布

未来,龙岗中心城仍将作为深圳东部首屈一指的

政治、经济、文化中心

以及龙岗迈向城市化的先行城区

将呈现“CBD+CLD+大运”三足鼎立的局面

那么,这种局面又是在传达出什么样的信息呢

我们接着往下看!

清林新城”正在腾飞

中央生活区的概念如今已不单单是项目概念,更多是地域概念。有人曾形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”,因为CLD不仅位于城市居住中心,更重要的是其拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。

因此,CLD成为了精英们理想的居住选择。龙岗中心城的CLD属性,结合其区位、生活配套上的优势,赋予了该区域高品质的人居生活价值。

特别是龙岗中心城北区——“清林绿谷”的发展,亦将因此受益。

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“清林绿谷”作为街道发展的两大核心引擎之一

在今年年初召开的龙岗区六届五次党代会上,作为未来定位为绿色智造新城的“清林绿谷”,首次进入公众视野。

龙岗区龙岗街道相关政府工作人员表示——

☞ 未来龙岗街道将积极融入以大运深港国际科教城为引领的“一芯”,联动“低碳智造核将清林绿谷作为街道发展的两大核心引擎之一。

☞  位于龙岗街道的清林绿谷和龙园客韵文创小镇被纳入“多支点”战略版图,支撑起龙岗产业发展的“多支点”,这对于龙岗街道来说是一次重要的发展机遇。

☞  “清林绿谷和龙园客韵文创小镇,这两个重点片区是我们街道发展的核心引擎,也是我们着力打好‘生态’、‘客韵’两张牌的重要抓手。”

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清林绿谷效果图

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将建成与福田CBD平级的

城市核心中央商务区

2016年,深圳发布《深圳市实施东进战略行动方案(2016-2020)》在这份方案中——

首次提出了“促进形成新的城市中心,打造未来深圳发展的第三极”、打造集创新、商务、科技、高校、文体等服务功能于一体,具有强大资源集聚力、承载力和辐射力的深圳东部CBD。

值得一提的是,首次提出,将促进龙岗中心城打造为新的城市中心,东部CBD这一新定位,将与福田CBD平级的城市核心中央商务区

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图片来源:龙岗发布

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“清林绿谷”与龙岗中心城共享全要素生活配套

规划上,“清林绿谷”将构建“一核、二带、三板块、多节点”的空间布局,以中心公园为核心,打造龙西五联新中心等多功能城市空间

该片区紧邻龙岗中心城区,南靠大运中心城片区,东接国际低碳城片区,地理位置优越,车行距离龙岗中心城仅2km毗邻龙岗主要行政中心。

“清林新城”在生活上

可有效承接龙岗中心城外溢的居住需求

因此,“清林新城”概念如今逐渐被广泛提及

3

“清林新城”交通区位佳

“清林新城”在与龙岗中心城、市中心区的接驳动线上,具备天然优势。在片区出行路线上——

☞ 可经协力路、协联路驾车约2-3公里快速直抵龙岗中心城,未来还将打通黄阁路北沿段与五清路西沿段,可快速通达大运中心与龙岗约中心。

☞ 此外,公开信息显示,当前,龙岗区正在推进协力路(友谊路)盐龙大道立交节点的拓宽改造项目,这一项目将切实推动龙岗街道龙西-五联片区与龙岗中心城的双向联系,有力推动区域发展。

☞ 未来,“清林新城”在区域交通方面出行将更加便利,与龙岗中心城的道路交通连接上可做到无缝对接。

轨道交通方面——

☞ 23号线西延线(近期)至龙西五联,争取远期弹性线路31号线(远期)建设。

☞ 此外,有人大代表还提议,将轨道10号线东延纳入轨道网路五期计划首批建设,进一步东延至龙岗区龙西五联片区,带动“清林新城”片区发展,加强深圳东部中心与市中心区、龙岗西片区联系。

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主打高端制造业

打造深圳东部新兴产业制造基地

产业方面该片区将主打高端制造业,重点发展AloT、生物电子、纳米技术、电子元器件等产业。

按照定位,“清林新城”所在的龙西-五联片区制造产业将发挥其基础优势——

来将承接国际大学园科研要素,联动“产学研”一体发展,大力培育战略新兴产业和未来产业

目前片区已引进以华夏动漫、斯达高瓷艺、银波油画为龙头的重点文化创意产业和贝仕达克为龙头的人工智能物联网产业

未来的这里

将打造深圳东部新兴产业制造基地

片区升级在造

齐备区域配套

1

龙西-五联片区改造升级

公开资料显示,“清林新城”所处的龙西-五联片区旧改体量大,由多个开发商共同参与,这对片区未来面貌改造升级、各项生活要素规划布局都有长远而深刻的影响。

此外,“清林新城”片区未来还将有8个已立项的城市更新和利益统筹项目,3个正在申报立项的项目和7个正在开展前期规划的项目。

2

可享丰富齐备区域配套

☞ 在区域配套方面:“清林新城”周边商业林立,得益于区位优势,可享受大运及龙岗中心城相关商业配套,有万科里、万科广场、摩尔城、宝能allcity、COCOPARK等。

☞ 休闲方面:“清林新城”毗邻龙岗区特色的“三馆一城”以及大运体育场馆等;坐拥龙城广场、“两山一水六公园”等龙岗热门生态打卡地。还有片区内已规划的深圳最大儿童公园——深圳龙岗儿童公园,据悉该园预计将于2024年投入使用。

图片关键词深圳龙岗儿童公园效果图 图片来源:龙岗发布

☞ 医疗方面:“清林新城”可享便捷快速的医疗配套。邻近龙岗区人民医院、龙岗区中医院、龙城医院、龙岗区中心医院、龙岗区妇幼保健院等龙岗中心城主要大型三甲医院

☞ 教育方面:毗邻国际大学城,与高知为邻龙岗区除了拥有深圳最大规模最大体量的国际大学园之外,还是深圳教育规模最大的行政区——

当前,龙岗区已累积了丰富的教育资源,拥有全深圳中外合作大学数量最多、水平最高的世界第五大教育战略区——龙岗国际大学城。

大学城总规划面积约266平方公里,已开学的学校有北理莫斯科大学、香港中文大学(深圳)等。

预计未来,国际大学园高校数量将达到十余所,高校人数预计达到约20万人,规模和办学等级均超深圳南山大学城。

居住在“清林新城”

可实现“足不出龙岗”

享受高效、高品质、高便捷度、

多广度的都市生活

这也迎合了龙岗区大力建设

中央生活区(CLD)的发展方向

那么今天我们就来看看坐落在这个片区的

信城缙悦花园

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大城体量

拥有美好人居生活

据了解,现阶段“清林新城”新盘项目缙悦城(备案名:信城缙悦花园)即将入市。主力户型为建面约78-115㎡3-4房住宅;产权年限为70年。由“信城集团”开发。

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信城集团在深拥有其标杆项目“缙山府”,该盘位于银湖片区,目前一期已售罄,二期正快速去化中。

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如今,信城首次进军龙岗中心城,作为五联片区城市更新的标杆项目。

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可以相信,缙悦城将延续

信城旗舰“缙”系列品质

用品牌匠心和大城体量

焕新区域美好人居新想象

那么你会选择这里

成为生活在深圳中央生活区(CLD)的一员吗?

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文:顾威

编:潘天雪、陈秋诗

*本文为推广信息*

本文对项目周围交通、商业、市政条件等介绍,旨在提供相关信息,具体以政府规划及现场实际为准;本文仅对现状进行描述,未必包含该区域所有信息,亦不作为销售承诺,项目周边可能会因城市发展、建设等各种原因发生变化。学校(含幼儿园)的建成时间、开放时间、入学条件及入学政策以政府主管部门规定为准,本文不作承诺。本文仅为要约邀请,不作为要约承诺。买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准,相关内容如有更新,请以最新资料为准。

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